Rakentamispalveluiden käännettyä arvonlisäverovelvollisuutta sovelletaan Kauniaisten kaupungilla 1.4.2011 alkaen

Rakennusalan arvonlisäverotus muuttuu. Kauniaisten kaupunki kuuluu rakentamispalvelujen käännetyn arvonlisäverovelvollisuuden piiriin 1.4.2011 alkaen. Kauniaisten kaupungille rakentamispalveluja myyville yrityksille tämä tarkoittaa sitä, että yritys ei maksa arvonlisäveroa, vaan Kauniaisten kaupunki.

Kauniaisten kaupunki on arvonlisäverolain (AVL) 8 c §:n 1 momentissa tarkoitettu elinkeinonharjoittaja, joka harjoittaa rakentamispalvelujen myyntiä muutoin kuin satunnaisesti. Tämä tarkoittaa sitä, että kaupungin on sovellettava käännettyä verovelvollisuutta kaikkiin kaupungin ulkopuolisilta tahoilta ostettuihin rakentamispalveluihin.

Laskutuskäytäntö muuttuu

Myyjällä on aina laskunantovelvollisuus, vaikka ostaja on verovelvollinen. Kaupungin tulee saada kaikista rakentamispalveluiden ostoista arvonlisäveroton lasku siitä riippumatta, minkä suuruisia ne ovat tai mikä kaupungin toimipiste on rakentamispalvelun ostajana. Kaupungin on myös tilitettävä arvonlisävero valtiolle käännetyn verovelvollisuuden nojalla. Kysymyksessä on myynnin vero, jonka ostaja tilittää valtiolle myyjän puolesta.
Kauniaisten kaupungille lähetettävissä laskuissa tulee olla Kauniaisten kaupungin Y-tunnus 0203026-2 ja tieto siitä, että verovelvollinen on Kauniaisten kaupunki.

Rakentamispalvelujen käännettyä verovelvollisuutta sovelletaan, jos

palvelu on tietty rakentamispalvelu (AVL 31 §:n 3 momentin 1 kohta) ja
ostaja on elinkeinonharjoittaja, joka muutoin kuin satunnaisesti myy rakentamispalvelua.

Mitä rakentamispalveluja käännetty verovelvollisuus koskee?

Esimerkiksi:

maapohja- ja perustustyöt
rakennustyö
rakennusasennus
rakennuksen viimeistely
rakennuskoneiden vuokraus, kun samalla vuokrataan kone ja sen käyttäjä
rakennussiivous
työvoiman vuokraus rakentamispalvelua varten

Mitä rakentamispalveluja käännetty verovelvollisuus ei koske?

Esimerkiksi:

tuotantotoiminnassa käytettävien koneiden ja laitteiden asentaminen ja pystyttäminen
arkkitehtipalvelut, rakennus- ja rakennesuunnittelu sekä muut insinööripalvelut ja tekninen suunnittelu
rakennuskoneiden vuokraus ilman kuljettajaa
ulkotilojen (tiet, lentokentät, torit, puistot yms.) puhtaanapito
kuljetuspalvelut
kiinteistönhoitopalvelut

Lisätietoja:

Lisätietoja Kauniaisten kaupungissa:

pääkirjanpitäjä Tuija Sandelin p. 09-505 6218
ostoreskontranhoitaja Sirpa Saarinen p. 09-505 6216
sähköpostitiedustelut asiassa ostolaskut@kauniainen.fi