Kiinteistönomistaja, muista tarkistaa öljysäiliösi kunto!
Ikinä ei ole liian aikaista tarkistaa kiinteistön öljysäiliön kuntoa! Kaikki kiinteistökohtaiset maanalaiset sekä maanpäälliset öljysäiliöt kaipaavat säännöllistä huoltoa. Säiliön sijainnista tai valmistusmateriaalista riippumatta olisi hyvä tarkastuttaa öljysäiliö 5 – 10 vuoden välein. Öljyvahinko on seurauksiltaan vakavampi ja kalliimpi korjata kuin esim. vesivahinko, joten mikäli et tiedä milloin säiliösi on viimeksi tarkastettu, tilaa säiliötarkastus heti.
Useammissa tapauksissa Uudellamaalla ja myös Kauniaisissa vanhat öljysäiliöt ja putkistot eivät ole kestäneet öljy-yhtiöiden uusia paineistettuja täyttömenetelmiä ja öljyä on päässyt vuotamaan maaperään tai asuinrakennuksen kellariin. Pienestäkin maaperän kunnostuksesta (esim. massanvaihto) kertyy yleensä tuhansien eurojen kustannus ja käytännössä kunnostuksessa päästään harvoin alle 10 000 euron. Tehdessä kunnostustöitä rakennusten sisällä ja alla, hankalissa maaperäolosuhteissa, kunnostuskustannukset voivat nousta satoihin tuhansiin euroihin. Joissakin tapauksissa maaperää ei ole saatu puhdistettua ja rakennusta on jouduttu osittain tai kokonaan purkamaan. Kiinteistön omistajana olet aina vastuussa säiliön kunnosta sekä siitä aiheutuneista mahdollisista vahingoista!
Tarkastukseen olisi syytä käyttää ammattilaista ja TUKES:in hyväksymiä tarkastusliikkeitä. Vakuutusyhtiöiden korvaustapauksissa ottamaan kantaan vaikuttaa se, onko säiliö tarkastettu ja huollettu asianmukaisesti. Kun öljysäiliön on tarkastanut viranomaisen hyväksymä tarkastusliike, on tarkastuspöytäkirja yleensä riittävä näyttö öljysäiliön asianmukaisesta hoidosta.
Tunnista vahingon riski
Öljyvahingon vaaraa lisäävät mm. seuraavat tekijät:
- Puuttuva tai rikkinäinen ylitäytönestin
- Heikommat 1960-luvun tai 1970-luvun alun ”kanttimalliset ”säiliöt
- Pienten säiliöiden (alle 5000 l) ahtaat ilmaputket, joiden läpimitta on täyttöputken läpimitta pienempi
- Ilmaputkessa oleva mekaaninen täyttöhälytin eli vihellin
- Viallinen tai tukkeutunut öljysäiliön ilmaputki
- Hapan maaperä
Jotta voidaan varmistua siitä, että käytöstä poistettu öljysäiliö ei ole aiheuttanut maaperän pilaantumista, on öljysäiliö sekä siihen liittyvät ilmastus- ja täyttöputket aina poistettava. Poistosta tai mahdollisesta öljyvahingosta on ilmoitettava pelastusviranomaisille ja Kauniaisten ympäristösihteerille.
Ympäristönsuojelumääräykset 1.1.2011 (pdf) (247.2 KB) 10 § ja 14 §
