Muuta huomioitavaa
Rakennussuunnitelman ja erityissuunnitelman laatijalla tulee olla asianomaiseen suunnittelutehtävään soveltuva rakennusalan korkeakoulututkinto taikka aikaisempi rakennusalan ammatillisen korkea-asteen tai sitä vastaava tutkinto sekä riittävä kokemus kyseisen suunnittelualan tehtävistä (Suomen rakentamismääräyskokoelma A2 : 01.07.2002)
Rakennuspiirustusten tulee täyttää Suomen rakentamismääräyskokoelman
A2 määräykset. Kts. myös erillinen ohje: Ohjeita pääpiirustuksen laatijalle / rakennuttajalle
Vastaava työnjohtaja, kvv- ja iv-työnjohtaja:
Rakennustarkastaja hyväksyy hankkeelle:
• rakennustyön vastaavan työnjohtajan (MRL 122 §)
• kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston rakennustyön johtajan (MRL 122 §, MRA 71 §)
• kiinteistön ilmanvaihtolaitteiston rakennustyön johtajan (MRL 122 §, MRA 71 §)
Kerrosten määrä ja pinta-alojen laskeminen
Kerrosten määrä ja kerrosalan laskeminen (kts. Ympäristöministeriön opas 72).
Rakennuksen peitto-ala: Vaakasuora projektiopinta-ala, jonka rakennus peittää tontista, ei kuitenkaan avokuisti, katokset tai vastaavat.
Kerrosalan esittäminen: Suunnittelijan tulee esittää erillisellä liitteellä esim. punaisella vinoviivoituksella, mitkä rakennuksen tilat on laskettu kerrosalaan eri kerroksissa (Huom. Maankäyttö- ja rakennuslaki 115 §).
Kerrosala on esitettävä eriteltynä 250mm seinäpaksuudella laskettuna sekä todellisilla seinäpaksuuksilla laskettuna.
Rakennuksen muutoslupahakemus (laajennus tai muu muutostyö)
Toimitaan kuten rakennuslupaa haettaessa. Lupahakemuksen liitteeksi toimitetaan lisäksi luettelo muutoksista, kun muutoksia on paljon tai niiden osoittaminen piirustuksissa on vaikeaa.
Rakennuksen purkulupa
Purkulupa on rakennuslupa, joka on anottava rakennuslautakunnalta. Purkulupa edellyttää myös vastaavan työnjohtajan purkukohteelle.
Purkulupa-anomuksen ( Lupahakemus ) liitteenä on lisäksi toimitettava purkutyösuunnitelma, selvitys rakennusjätteen käsittelystä ( Selvitys rakennusjätteen käsittelystä ja purkutyön jätehuollosta ) sekä käyttökelpoisten rakennusosien hyväksi käyttämisestä, asemapiirustus ja mahdollisia valokuvia rakennuksesta.
Toimenpidelupa (kts. erillinen ohje Ohjeet toimenpideluvan hakijoille)
Yleensä toimenpidelupa tulee kyseeseen pienemmissä rakennelmissa, joita ei pidetä rakennuksena ja joissa ei tarvita valvovaa viranomaista (esim. katos, markiisi, vaja, aita jne.). Toimenpidelupa voidaan myös myöntää pienemmissä muutoksissa. Luvanvaraisuus tulee tarkastaa rakennusvalvonnasta.
