Ohjeet parveke- tai terassilasitusta varten

Yleensä parveke- tai terassilasitukseen tarvitaan toimenpidelupa. Mikäli kuitenkin on kyseessä kerrostalon sisään vedetty parveke eli ns. yhden pielen parveke, rakennusvalvonnan lupaa ei tarvita.

Toimenpidelupaa varten tarvittavat kaavakkeet ja ohjeet voi noutaa rakennusvalvonnasta kaupungintalolta tai tilata puhelimitse (09) 5056 210. Lomakkeet ja ohjeet löytyvät myös sähköisessä muodossa.

Toimenpidelupahakemukset (Lupahakemus) liitteineen toimitetaan Kauniaisten rakennusvalvontaan, Kauniaistentie 10, 02700 Kauniainen.

Hakemuksen liitteenä on esitettävä seuraavat asiakirjat:

1. Selvitys rakennuspaikan omistus- tai hallintaoikeudesta

• lainhuutotodistus, korkeintaan 3 kk vanha (tilaus p. (09) 5056 213)
• jos muu kuin lainhuutotodistukseen merkitty on hakijana, on hakemukseen liitettävä lisäksi tarpeellinen selvitys hakijan omistus-/tai hallintaoikeudesta rakennuspaikkaan
• kaupparekisteriote (Kaupparekisteriotteen tilaus )
• hallituksen pöytäkirjaote (yksilöity mitä tehdään ja jossa hakijalle annetaan valtakirja hakea lupaa) mikäli hakijana on esim. as oy tai vastaava

2. Virallinen karttaote

• virallinen karttaote, korkeintaan 3 kk vanha (tilaus p. 5056213)

3. Piirustuksia toimitettava seuraava määrä:

• kaksi virallista sarjaa (taitettuja seläkkeellä ja sidottu yhteen narulla) pääpiirustuksia, joissa kussakin on toistensa kanssa yhtäpitävät asemapiirustus, pohjapiirustus ja julkisivupiirustus (detaljit voi toimittaa erikseen)

Hakemuksen liitteenä olevat lausunnot, luvat ja sopimukset:

Valtakirja

Mikäli hakemuksen allekirjoittaa rakennuspaikan omistajan/haltijan puolesta muu henkilö on hakemukseen liitettävä omistajan/haltijan myöntämä yksilöity valtakirja.

Sopimusjäljennöksiä

Kopiot mahdollisista rasite- yms. sopimuksista.

Selvitys naapurin kuulemisesta

Rakennuslupahankkeen vireille tulosta on ilmoitettava naapurille. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Naapureille on annettava vähintään seitsemän päivää aikaa huomautuksen tekemiseen. 

Naapurien kuuleminen tapahtuu kaavakkeella: Ilmoitus naapurin rakennushankkeesta ja hakemuksen vireille tulosta (Ilmoitus naapurin rakennushankkeesta). Jokaiselle naapurille on toimitettava oma kaavake sekä kopiot pääpiirustuksista: asemapiirros ja julkisivut. Sama kuvat toimitetaan rakennusvalvontaan yhdessä kuulemislomakkeiden kanssa.

Listan kuultavista naapureista saa tilata maksua vastaan maankäyttöyksiköstä p. 5056213.

Muuta huomioitavaa

Rakennussuunnitelman laatijalla tulee olla asianomaiseen suunnittelutehtävään soveltuva rakennusalan korkeakoulututkinto taikka aikaisempi rakennusalan ammatillisen korkea-asteen tai sitä vastaava tutkinto sekä riittävä kokemus kyseisen suunnittelualan tehtävistä (Suomen rakentamismääräyskokoelma A2 : 01.07.2002)

Rakennuspiirustusten tulee täyttää Suomen rakentamismääräyskokoelman A2 määräykset. Kts. myös erillinen ohje: Ohjeita pääpiirustuksen laatijalle / rakennuttajalle

Vastaava työnjohtaja:

Rakennustarkastaja hyväksyy hankkeelle rakennustyön vastaavan työnjohtajan (MRL 122 §)