Ohjeet aidanrakennusluvan hakijoille
Yli 0,8 metriä korkean, kiinteän, rakennetun aidan pystyttäminen tontin kadun puoleiselle rajalle vaatii toimenpideluvan. Asuinpientalotonttien välisten aitojen ja aita-tukimuurien rakentamiseen, kun ne ovat yhteensä enintään 1,2 metriä korkeita ja kun naapuritontin haltija hyväksyy niiden rakentamisen, ei tarvita erillistä toimenpidelupaa. Ks: Rakennusjärjestys 19 §Haettaessa toimenpidelupaa aidanrakentamiselle, tarvittavat kaavakkeet ja ohjeet voi noutaa rakennusvalvonnasta kaupungintalolta tai tilata puhelimitse (09) 5056210. Lomakkeet ja ohjeet löytyvät myös sähköisessä muodossa.
Toimenpidelupahakemus ( Lupahakemus ) liitteineen toimitetaan Kauniaisten rakennusvalvontaan, Kauniaistentie 10, 02700 Kauniainen.
Hakemuksen liitteenä on esitettävä seuraavat asiakirjat:
1. Selvitys rakennuspaikan omistus- tai hallintaoikeudesta
- lainhuutotodistus, korkeintaan 3 kk vanha (tilaus p. 5056213)
- jos muu kuin lainhuutotodistukseen merkitty on hakijana, on hakemukseen liitettävä lisäksi tarpeellinen selvitys hakijan omistus-/tai hallintaoikeudesta rakennuspaikkaan
- kaupparekisteriote (Kaupparekisteriotteen tilaus )
- hallituksen pöytäkirjaote (yksilöity mitä tehdään ja jossa hakijalle annetaan valtakirja hakea lupaa) mikäli hakijana on esim. as oy tai vastaava
2. Virallinen karttaote; kaavakartta määräyksineen
- kaavakartta määräyksineen; kaavaote vahvistetusta asemakaavasta, korkeintaan 3 kk vanha (tilaus p. 5056213)
3. Piirustuksia toimitettava seuraava määrä:
- kolme virallista sarjaa (taitettuja seläkkeellä ja sidottu yhteen narulla) pääpiirustuksia, joissa kussakin on toistensa kanssa yhtäpitävät asemapiirustus, aitapiirustus ja julkisivupiirustukset
Hakemuksen liitteenä olevat lausunnot, luvat ja sopimukset:
Valtakirja
Mikäli hakemuksen allekirjoittaa rakennuspaikan omistajan/haltijan puolesta muu henkilö on hakemukseen liitettävä omistajan/haltijan myöntämä yksilöity valtakirja.
Sopimusjäljennöksiä
Kopiot mahdollisista rasite- yms. sopimuksista.
Naapurin suostumus
Naapurikiinteistön
omistajan/haltijan suostumus on liitettävä hakemukseen, mikäli
suunnitellaan rakennuksen tai rakennelman sijoittamista lähemmäksi
rajaa kuin mitä asemakaava tai palomääräykset sallii.
Huom. ”Ilmoitus naapurin rakennushankkeesta ja hakemuksen vireille tulosta” - kaavaketta ei voi käyttää suostumuskaavakkeena väärinymmärrysten välttämiseksi vaan mahdollinen suostumus tulee aina jättää erillisenä.
Selvitys naapurin kuulemisesta
Rakennuslupahankkeen vireille tulosta on ilmoitettava naapurille. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Naapureille on annettava vähintään seitsemän päivää aikaa huomautuksen tekemiseen.
Naapurien kuuleminen tapahtuu kaavakkeella: Ilmoitus naapurin rakennushankkeesta ja hakemuksen vireille tulosta (Ilmoitus naapurin rakennushankkeesta). Jokaiselle naapurille on toimitettava oma kaavake sekä kopiot
pääpiirustuksista: asemapiirros ja julkisivut. Sama kuvat toimitetaan rakennusvalvontaan yhdessä kuulemislomakkeiden kanssa.
Listan kuultavista naapureista saa tilata maksua vastaan maankäyttöyksiköstä p. 5056213.
Muuta huomioitavaa
Rakennussuunnitelman ja erityissuunnitelman laatijalla tulee olla asianomaiseen suunnittelutehtävään soveltuva rakennusalan korkeakoulututkinto taikka aikaisempi rakennusalan ammatillisen korkea-asteen tai sitä vastaava tutkinto sekä riittävä kokemus kyseisen suunnittelualan tehtävistä (Suomen rakentamismääräyskokoelma A2 : 01.07.2002)
Rakennuspiirustusten tulee täyttää Suomen rakentamismääräyskokoelman
A2 määräykset. Kts. myös erillinen ohje: Ohjeita pääpiirustuksen laatijalle / rakennuttajalle
Vastaava työnjohtaja:
Rakennustarkastaja hyväksyy hankkeelle:• rakennustyön vastaavan työnjohtajan (MRL 122 §)
